Thuế bất động sản - nô lệ cho người dân

2024 Tác giả: Seth Attwood | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 16:20

Tin tức mới về thuế bất động sản:

Thuế bất động sản năm 2013, sẽ do người Nga nộp, sẽ bao gồm thuế đất hiện hành và thuế tài sản của các cá nhân. Svetlana Bondarchuk, Phó Cục trưởng Cục Thuế Liên bang Nga, đã nói về điều này.

Giá trị địa chính của hạng mục chịu thuế tương ứng sẽ được đặt làm cơ sở tính thuế cho thuế bất động sản năm 2013. Mức thuế dự kiến sẽ dao động từ 0,05% đến 0,3%.

Từ nhận xét:

Bất động sản của chúng tôi là tài sản (Điều 35 của Hiến pháp Liên bang Nga). Làm thế nào thuế tài sản có thể được giới thiệu. Và Tòa án Hiến pháp Liên bang Nga xem xét ở đâu. Mức thuế như vậy trông giống như một người bán đã bán quần áo cho bạn và chạy theo người mua đòi trả nhiều tiền hơn - "rằng bạn mặc những thứ bạn mua từ anh ta."

Tatiana Smirnova, ngày 2 tháng 3 năm 2013

Đối với một ngôi nhà không nung có diện tích 47 mét vuông, được lót bằng những viên gạch có xương màu đỏ, vào năm 2012, tôi đã phải trả 7500 rúp tiền thuế. Trong năm 2013, bạn cần phải trả 8500r! Cơ quan thuế nói, mọi thứ đúng 1% giá trị BTI thẩm định! Tôi sẽ phải trả bao nhiêu trong năm 2014? Tôi có thể sẽ tăng lương với tỷ lệ tương tự!

Nikolay Filatov, ngày 11 tháng 6 năm 2013

Tôi và chồng xây nhà được 12 năm rồi, tự chối bỏ mọi thứ theo đúng nghĩa đen của mình. Còn bạn đây. Vì những gì mình đã tự tay mình gây dựng nên với cái bướu của mình, tôi phải trả giá. Điều đó thật là sỉ nhục cho chính bản thân mình. và cho những người như chúng tôi.

Dasha Dugova, ngày 11 tháng 6 năm 2013

Có thể không có nhiên liệu hoặc bất kỳ công nghệ nào khác sẽ giúp chúng tôi. Vì họ sẽ đưa ra các loại thuế mới, nên việc loại bỏ là CẦN THIẾT. Ví dụ: anh ta tự xây một ngôi nhà bằng tiền lương của mình, từ đó thuế đã được lấy, thuế cũng đã được lấy từ vật liệu xây dựng đã mua. Trong khi xây dựng, thuế tăng lên. Bây giờ tôi phải đóng thuế như vậy, coi như căn nhà do cơ quan thuế xây cho tôi. Có vẻ như nhà nước không cần người dân xây dựng cho mình. Trong mọi trường hợp, anh ta sẽ xé ba tấm da của chúng tôi. Chương trình hứa hẹn "nhà ở giá rẻ cho mọi người" không hoạt động, nhưng chẳng hạn như "nhà ở tốt", thậm chí không được ghi nhớ.

Nikolay Minevich, ngày 12 tháng 4 năm 2013

Thuế bất động sản - nô lệ cho người dân

Duma Quốc gia Liên bang Nga đã làm việc về luật "Thuế bất động sản" trong một thời gian. Hầu như không có thông tin về điều này trên các phương tiện truyền thông, chỉ có một số đề cập trong các bài báo trên Internet. Thuế bất động sản, được tính trên cơ sở giá trị thị trường của tài sản, sẽ được trả bởi các cư dân của Nga từ năm 2011! Đây chính xác là những gì Quốc vụ khanh, Thứ trưởng Bộ Tài chính Liên bang Nga Sergei Shatalov cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên Internet với công ty Tư vấn-Plus. Nhưng liệu những người đóng thuế có hiểu rằng, khoản thuế mới này sẽ rơi vào vai ai, nó sẽ mang lại cho họ điều gì? Tôi nghĩ là không.

Vì nếu những người nộp thuế có thể hình dung được hậu quả của việc áp dụng loại thuế mới này, thì họ sẽ không ngồi yên mà sẽ mất ăn mất ngủ, ít nhất là như vậy! Và đó là lý do tại sao! Khi một người có được tài sản này hoặc tài sản đó làm tài sản của mình, thì sự tham gia của nhà nước vào giao dịch này là hợp lý và tự nhiên. Và khi đó, thuế giao dịch khi bán bất động sản được nhà nước ưu đãi không quá 15% giá trị giao dịch. Và đồng thời sẽ công bằng nếu khoản thuế này do người bán tài sản nộp.

Và đó là lý do tại sao. Người mua thanh toán cho bất động sản mua được bằng tiền, khi nhận được một khoản vay từ ngân hàng hoặc bằng tiền tiết kiệm của chính mình, số tiền còn lại sau khi đã nộp tất cả các loại thuế cho nhà nước từ tiền lương hoặc lợi nhuận từ việc kinh doanh của chính mình. Do đó, sẽ là không công bằng nếu người mua trả thuế cho bất động sản mua được từ các quỹ mà từ đó tất cả các khoản thuế còn nợ đã được thanh toán.

Như vậy, về lý thuyết, thuế bán bất động sản sẽ hoàn toàn đổ lên vai người bán bất động sản. Và bây giờ cần xác định thuế tài sản phải nộp là bao nhiêu. Bất động sản đang được bán theo giá trị thị trường tại thời điểm bán, và điều này là đương nhiên. Nhưng bất động sản bán được bao nhiêu CẦN PHẢInộp thuế vẫn được xem. Giả sử người bán bất động sản đã mua một vài năm trước khi bán, chẳng hạn, với giá 200 nghìn đô la, và tại thời điểm bán, giá trị thị trường của bất động sản này bằng 500 nghìn đô la. Bây giờ câu hỏi đặt ra là người bán bất động sản phải nộp thuế bán hàng là bao nhiêu?

Sẽ công bằng nếu người bán bất động sản nộp thuế với số tiền: 500.000 - 200.000 = 300.000, với số tiền này là thu nhập của người bán từ việc bán bất động sản. Sau cùng, tài sản này đã được mua trước đó với giá 200 nghìn đô la từ tiền tiết kiệm của chính họ, số tiền này vẫn còn sau khi đã nộp tất cả các loại thuế. Vì vậy, thuế bán hàng trong tình huống như thế này CẦN PHẢIchỉ bị đánh thuế 300 ngàn đô la. Và nó sẽ công bằng!

Bây giờ, hãy xem liệu một người về nguyên tắc có nên nộp thuế bất động sản theo giá trị thị trường hàng năm hay không, và thuế này thực sự có ý nghĩa gì? Nếu một người mua tài sản này hoặc tài sản đó với tư cách là TÀI SẢN RIÊNG TƯ và thanh toán ngay toàn bộ số tiền cho người bán, thì người đó (người mua) sẽ trở thành chủ sở hữu hợp pháp duy nhất của tài sản này. Nếu người mua bất động sản vay vốn ngân hàng để mua bất động sản, thì cho đến khi trả hết khoản vay, bất động sản mua được thực tế thuộc về NGÂN HÀNG. Tuy nhiên, nếu một người có được bất động sản và trả đầy đủ tiền của mình cho nó, thì theo Điều 35 của Hiến pháp Liên bang Nga, QUYỀN SỞ HỮU RIÊNG TƯ ĐƯỢC PHÁP LUẬT BẢO VỆ VÀ MỌI NGƯỜI CÓ QUYỀN SỞ HỮU SỞ HỮU, SỞ HỮU, CHỈ SỬ DỤNG NÓ VÀ LIÊN KẾT VỚI NHỮNG NGƯỜI KHÁC!

Như vậy, theo Hiến pháp Liên bang Nga, mọi người đều có quyền sở hữu tư nhân! Bất động sản cũng thuộc loại tài sản tư nhân và được bảo vệ bởi Luật Sở hữu tư nhân! Do đó, một câu hỏi hoàn toàn tự nhiên được đặt ra về tính hợp pháp của việc áp dụng thuế bất động sản, điều này là trái với Hiến pháp Liên bang Nga! Nếu đây là tài sản riêng thì người sở hữu theo quy định của pháp luật phải nộp thuế tài sản trên cơ sở nào ?!

Việc áp dụng thuế đánh vào bất động sản thực sự đồng nghĩa với việc xóa bỏ quyền sở hữu tư nhân đối với bất động sản đó. Và đó là lý do tại sao!

Nếu chủ sở hữu tài sản không nộp thuế tài sản trong một thời gian, nhà nước sẽ lấy tài sản này từ chủ sở hữu tư nhân! Nếu vậy, nó chỉ ra rằng tài sản là SỞ HỮU CỦA NHÀ NƯỚC, KHÔNG PHẢI CỦA TƯ NHÂN VÀ CÔNG DÂN CHỈ CHO THUÊ NÓ CỦA NHÀ NƯỚC!Thuế bất động sản ở Liên bang Nga được cho là sẽ được áp dụng tương đương với MỘT PHẦN TRĂM GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN.

Nếu vậy thì anh bạn KHÔNG NÊN TRẢ GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NHƯNG CHỈ CHO NHÀ NƯỚC THUÊ ĐỂ SỬ DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN TRONG SỐ TIỀN CỦA MỘT PHẦN TRĂM GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG CỦA NÓ. Nhưng trong trường hợp này, không thể có vấn đề tài sản riêng nói chung và tài sản riêng trong bất động sản. Nếu không, có sự vi phạm trực tiếp Hiến pháp Liên bang Nga.

Nga không phải là quốc gia duy nhất mà quyền sở hữu tư nhân của công dân bị xâm phạm. Tại thành trì của nền “dân chủ” thế giới - Hợp chủng quốc Hoa Kỳ - quyền sở hữu tư nhân cũng bị vi phạm tương tự, và thuế tài sản cũng là CHỐNG CÔNG CHỨNG! Hầu hết các công dân không chỉ của Nga, mà còn của Hoa Kỳ, và nhiều quốc gia khác trên thế giới KHÔNG BIẾT BẤT CỨ ĐIỀU GÌ VỀ VIỆC NÀY, do sự thiếu hiểu biết và kém năng lực của họ trong những vấn đề này. Và những người biết về điều này sẽ không trả những khoản thuế này, hoặc đưa ra những kế hoạch đặc biệt để tránh phải trả chúng.

Và chính những người nhận thức rõ về tính vi hiến của thuế bất động sản hiện đang cố tình chuyển nó qua Duma Quốc gia Liên bang Nga và các cơ quan quyền lực tương ứng ở Nga. Và họ làm điều đó với một mục đích duy nhất - biến những cư dân bình thường của đất nước thành những người CHẬM! Và đây không chỉ là những lời nói, mà như họ nói, là sự thật thực sự, và đây là lý do tại sao!

Giá trị thị trường trung bình của nhà ở, chẳng hạn ở Matxcova, là khoảng 400-500 nghìn đô la Mỹ, vì vậy thuế bất động sản mỗi năm từ số tiền này sẽ là 4-5 nghìn đô la mỗi năm! Với chi phí 1 đô la Mỹ ở mức 32-34 rúp, ít nhất thuế tài sản hàng năm đối với chủ sở hữu của nó sẽ là 128.000 - 160.000 rúp!

Và điều này có nghĩa là chủ sở hữu căn hộ tư nhân có giá trị thị trường trung bình của bất động sản ở Moscow PHẢI TRẢ 128.000 - 160.000 Rúp / NĂM CHO NHÀ NƯỚC, BỔ SUNG TẤT CẢ CÁC KHOẢN TRẢ TIỀN TIỆN ÍCH, ĐƯỢC TRẢ HÀNG THÁNG! Và những người không may mắn sống ở trung tâm Mátxcơva sẽ phải trả gấp HAI BA LẦN cho cùng một không gian sống - 256000-384000 Rupiah MỘT NĂM CHO NGÔI NHÀ CỦA RIÊNG BẠN! Và bây giờ câu hỏi được đặt ra: ai trong số những người được hưởng lương sẽ có khả năng chi trả những khoản tiền như vậy, và thậm chí hàng năm, bất kể người chủ sở hữu tài sản "tư nhân" này có khỏe mạnh hay không, có bao nhiêu người con trong gia đình của mình. gia đình và nói chung, những người phụ thuộc! Nhân tiện, "Zakon" coi cả trẻ em và cha mẹ già, cũng như bất kỳ thành viên nào trong gia đình không lao động, là những người phụ thuộc!

Ai đó có thể tranh luận rằng giá như vậy chỉ có thể xảy ra ở Moscow, nơi giá nhà đất cao hơn nhiều so với các tỉnh khác của đất nước, và họ sẽ đúng và sai cùng một lúc! Thật vậy, giá bất động sản ở Moscow cao hơn nhiều so với giá nhà ở tương tự ở các thành phố và thị trấn khác của Nga, nhưng … và lương ở Moscow cũng cao hơn nhiều so với lương ở các khu vực, do đó, thuế bất động sản sẽ không chỉ đánh vào người Hồi giáo., nhưng tất cả công dân bình thường Liên bang Nga! Nó sẽ không chỉ tấn công, mà sẽ biến phần lớn dân số của Nga thành những chiếc máy bay SLAVES thực sự!

Để trả thuế bất động sản, hầu hết các công dân Nga sẽ phải vay ngân hàng, NGAY LẬP TỨC CHO BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC TRẢ TIỀN HOÀN TOÀN! Và rất nhanh chóng điều này sẽ chỉ dẫn đến thực tế là tài sản này sẽ trở thành tài sản của ngân hàng và sớm hay muộn, sẽ bị bán dưới búa, và chủ sở hữu hợp pháp của nó sẽ kết thúc trên đường phố NGAY BÂY GIỜ VỚI CÁC CON TRẺ!

Đây chính là điều mà đa số người dân Nga đang chờ đợi, nếu luật thuế bất động sản được thông qua và có hiệu lực! Trong tình huống này, sẽ không thể ngồi bên lề, cho dù ai đó muốn thế nào đi chăng nữa! Chỉ khi mọi người dân cùng nhau bày tỏ ý chí của mình dưới hình thức phản đối việc đánh thuế bất động sản thì mới có thể tránh được tình trạng nô lệ như vậy!

Đối với thông tin của bạn: ở Hoa Kỳ, 90% DÂN SỐ CỦA QUỐC GIA SỐNG TRONG NỢ, VÀ 70% KHÔNG BAO GIỜ TÍNH NỢ CỦA HỌ! Điều này trước đây chưa bao giờ xảy ra! Ngay cả một nô lệ cũng có thể có được tự do và sống tự do. Chủ nghĩa tư bản ký sinh, mà họ đang cố áp đặt lên nước Nga, chỉ tạo ra ảo tưởng rằng con người được tự do! Đúng vậy, ngày nay hầu như không ai đeo cổ áo nô lệ, nhưng … tài chính vô hình và những loại cổ áo khác hóa ra lại đáng tin cậy hơn nhiều, nếu chỉ vì hầu như không ai để ý đến chúng! Nhưng việc bạn không thể nhìn thấy chúng bằng mắt thường và sờ tận tay thì KHÔNG CÓ NGHĨA LÀ HỌ KHÔNG TỒN TẠI !!!